房交会观察之：调控下，“买家时代”正在逼近

http://www.0731fdc.com 2011年05月28日 0731房产网王淼我来说两句(0)

[提要] “虽然只有36家开发商参展，但是业内人士其实都在关注本届房交会上的成交情况。”在龙瑞尚苑销售经理王欢看来，本届房交会如果成交情况良好，那么下半年楼市的波动将不会很大；如果房交会期间成交惨淡，那么势必会对下半年楼市造成较大打击，拐点或将在下半年出现。

5月26日，湖南长沙第31届房交会正式拉开帷幕，一向被认为是楼市风向标的房交会，在楼市调控政策不断加码的市场背景下，本届房交会更加受到业内外的普遍关注。记者从房交会现场观察了解到，以买房市场为主导的“买家时代”，正在逼近或已经悄然来临。

逛展市民关注品质大盘

谨慎出手约八成网友表示暂不买房

房交会举行前期，0731房产网《新闻PK台》栏目特别策划了一期网民调查：《你会选择在房交会期间买房吗？》，调查显示，截止目前为止，约八成网友表示将暂时不会出手买房。

网友“网上游子”表示，目前国家严厉调控房地产市场，银行贷款难，无形中增加了购房成本，如果国家下半年不放松房地产的调控（目前来说不放松是大概率事件），房价将开始步入下行通道。

“目前压在开发商身上的有‘三座大山’，一是融资困难，一是限购令，还有一个是贷款利率提高导致购房成本增加。”澳海澜庭项目策划经理黄仲乾在接受0731房产网记者采访时表示，这些因素叠加在一起，下半年楼市一定会有较大改变。