湖南长沙第31届房交会落幕 4天成交238套金额2.18亿元
http://www.0731fdc.com 2011年05月29日 0731房产网 王淼 我来说两句(0)
调控下二手房市场被看好
房交会上，新房、大盘竞秀的同时，二手房企业也“不甘寂寞”。今年房交会上建安房屋、新环境等多家二手房中介公司前来参展，提供了丰富的二手房房源，人气不逊于新房展区人气。
置业群体理性选房
据长沙市房产信息中心、长沙市房产研究中心、0731房产网在房交会上联合调查显示，一半以上受访者表示到房交会主要是了解楼市行情，并没有实际的买房计划，表达强烈买房意愿的大多数是刚需客户，特别是购置婚房的准新人或期待在长沙市安家的外地人。而在针对“如果计划购房，您会选择新建商品房还是二手房？”问题上，考虑会购买二手房的置业者与往届比明显增多。
记者了解到，由于商品房的价格和后续市场走势仍不明朗，许多购房者将眼光投向了二手房市场。在本次房交会上，二手住宅以其明显的区位优势受到广大购房群众的普遍关注，仅建安房屋一家中介企业在房交会期间就带来了3000套优质房源。
据业内人士介绍，现在市场上出售的二手房多是改善现有住房条件的业主替换下来的次新房。这些次新房较以前意义上的二手房来说，房龄多为十年以内、户型相对新颖、功能较为齐全，受到购房者的青睐。而在户型方面，目前绝大多数二手房房源面积适中，总房款相对较低是决定因素。众所周知，在相同地段、相同条件下，与新建商品房相比，二手房价格相对较低。
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