湖南长沙第31届房交会落幕 4天成交238套金额2.18亿元

http://www.0731fdc.com 2011年05月29日 0731房产网王淼我来说两句(0)

记者小记：

湖南长沙第31届房交会已经圆满落下帷幕，今后市场向上向下，还要问市场自己。而房交会背后所透露的信息，则会在更长的时间里影响整个长沙房地产市场。

业内专家认为，开发商等待调控政策放开的希望越来越渺茫，加之信贷全面收紧对资金链造成巨大压力，众多潜在供应终将在今年接下来一段时间陆续入市，下半年将形成集中推盘高潮。同时，许多房企开盘的战略正在悄然发生变化，在目前特定的限购市场环境下，“加快销售，现金为王”，成为市场环境下最为稳妥的应对之策。

可以预测的是，随着年度业绩完成压力的加大，今后将有越来越多的企业加入到快速销售的阵营中。目前从市场的表现以及政策环境来看，推迟开盘并不见得是好事，随着保障房开发量的增加，推迟开盘会遇到踏空的危险。理性的开发商应该是根据市场和政策的变化，及时调整销售产品价格和销售节奏，以“小步快跑”的方式来推动今年的销售。

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