程启迪：对市场应进行理性判断 该出手时就出手

    由长沙市住房和城乡建设委员会主办的长沙市第31届房地产交易展示会，5月26日—29日在长沙红星国际会展中心隆重启幕。作为历届房交会品牌活动之一的《0731楼市会客室》直播间，在本届房交会期间将突破以往形式重磅推出。由0731房产网牵头，《0731楼市会客室》强强联手NTV都市人居、红网传媒、FM90.1湖南电台经济频道、都市105私家车广播等强势媒体，实现房交会期间网站、电视、电台、楼宇传媒四位一体的无缝对接，重磅打造房交会现场唯一的、与受众零距离接触的、可现场观摩的立体直播室。

    记者：程总，我了解到您的中一•九郡项目号称是长沙唯一能够近览麓山全景的都市高层社区，能给我们具体诠释一下吗？

    程启迪:中一•九郡地处大河西先导区核心腹地，位于金星大道与枫林路交汇处往南，紧邻财经高等专科学校南大门，西临梅溪湖国际功能示范区。项目总用地面积36000多平方米，目所处区位生态环境优越，拥揽岳麓区得天独厚的自然山水资源，往东500米是即将建设的2700亩西湖水上公园，往西更可瞰5000亩梅溪湖风光。社区内还保留私家山体公园，规划大面积中心水系，40%以上的超高绿化率，让河西中心区域内难得的一处静邸。

    记者：楼有7栋，加上包括岳麓山在内的两座山体，取名中一•九郡是非常吉祥的数字。楼盘的定位是怎么样的？您谈谈楼盘相关的情况好吗？

    目前，86-123㎡主力户型，创新N+1、N+2设计，赠送超大面积阳台、入户花园及空中花园，2房变3房，3房变4房，甚至变5房，绝佳品质、高性价比产品，实现创意人生。社区周边交通十分便捷，毗邻地铁2号线金星大道站口岸；综合交通枢纽——长沙汽车西站近在周边，东距溁湾镇商圈仅2站路；驱车至五一广场仅5分钟。项目有高层、小高层综合的住宅社区，一座岳麓山，7栋主楼体，项目本身保留的一座私家山体公园，7+2=9，所以取名中一•九郡。

    记者：请问您想打造一个怎样的社区，其特点具体表现在哪些方面？

    我们想打造一个纯居住的社区，这是第一。第二，定位相对来说比较高端，是一个比较高档的楼盘。今年，我们肯定会有新的作品、新的项目，希望达到一个新的高度。

    首先建筑外立面，是新古典主义风格的，高贵而内敛，石材也是高规格的，乃至皇家园林的打造，都是非常高贵的。景观视觉也是非常完美的，自然山水景观，非常难得。

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