程启迪：对市场应进行理性判断 该出手时就出手

    主持人：岳麓山确实是长沙的风水宝地，大家也都希望生活在山水之间，这种感觉是非常惬意的，选择在大河西先导区来做中一•九郡，除了看中环境之外，还有什么别的原因吗？

    程启迪：因为，中一房地产最早就是在市政府片区做项目。我们来到河西之后发现，岳麓山优美的自然环境，是河西最受追捧的地方。大河西的精华就在这里。

    岳麓山景区是长沙唯一一个国家级风景名胜区，是超大的自然氧吧，生活在这里带来的是轻松健康的生活方式。其次，项目临梅溪湖，有着非常漂亮的湖景，梅溪湖还将成为河西的CBD，将是环境优美的一个CBD。并且，地铁、城际铁路的开通，将使得项目周边的交通不断完善，越来越宜居。

    记者：在长沙只有一座岳麓山，可能没有任何一个地方能够享受这么美的生活。这么好的景观和配套，这么高端的社区，价格会不会很贵呢？

    程启迪：说到价格，要先看价值，与周边的项目相对比，我们的项目可能会比他们的档次要高一些，项目打造非常高端。从价格上来讲，第一批推出的房源，在价格上还是有竞争力的。中一•九郡应该是在6月份推出，正式会所和营销中心的正式开放应该在9月份。

    记者：这些年河西的发展大家是有目共睹，并且随着地铁二号线和过江隧道的建设，城市间的距离也越来越近，您认为消费者们该怎么样去购房呢？这个片区有什么样的优势呢？

    程启迪：其实，这个片区有很好的发展潜力，市府板块，梅溪湖片区，大河西先导区，很有发展潜力，投资潜力是毋庸置疑的。如果考虑自住，如果您觉得买在河西很方便，那就可以在河西的诸多项目中进行参考。如果您想要一个非常舒适的居家环境，那您就可以关注一下中一•九郡。

    记者：今年已经到了5月份，您觉得今年下半年楼市走势将会如何？

    程启迪：今年，国家出台了一系列的宏观调控政策，对楼市多少有一些影响。但是，长沙楼市本来就很健康，历年来也没有价格上的大起大落，房地产市场相对比较健康。接下来的市场会不会出现新的调控政策呢？这一点不好说。但是，不管是开发商还是购房者，大家理智地进行判断，根据自己的资金情况进行理性地判断，您觉得上半年出手比较合适，您就出手就是了；如果您下半年需要买房，您在下半年去买就是了，其实不需要有太重的心理负担。

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