每日楼市观察：400米高写字楼刷长沙新高度

　　【数据】5月31长沙市新建商品房网签410套

　　本日全市新建商品房网签410套，45839平方米，其中住宅网签378套，41701平方米；全市二手房备案103套，9243平方米，其中住宅备案97套，9038平方米。

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　　【国内】部分银行首套房贷首付至四成

　　近期，首套房贷首付比例提高的消息在全国多个城市蔓延。昨日，有按揭公司和银行业内人士对《第一财经日报》记者透露，在广州，一些大银行已将首套房贷首付比例提高至四成，部分银行也将首套房贷贷款利率提高到基准利率以上。此外，部分银行还收取各种形式的手续费，借以提高利润。

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　　【潇湘】长沙金融生态区启动 400米高楼成长沙新地标

　　长沙市开福区举办长沙金融生态区投资推介会，吸引了百余家银行、证券、保险、期货公司前来寻找“商机”。长沙市委副书记、市长张剑飞表示，火车北站片区是长沙唯一一片最大规模的棚户区改造项目，今后也将不会有如此大型生态金融区的开发。

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　　【政策】房地产调控也须向三四线城市延伸

　　5月26日，国土部向各省国土部门下发了《关于严格落实异常交易地块上报制度有关问题的函》，要求各县级国土部门对2011年以来的成交地块进行清理，对漏报的地块应在6月30日前补充上报。这意味着，为加强基层土地拍卖监管，国家地价监控已细化至县城。国土的这一举措无疑是必要的，而我们更期待的是，国家房地产市场调控政策也须延伸到包括县城在内的三四线城市。

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　　【企业】长沙率先在全国实现住宅产业化历史性突破

　　5月27日，长沙市委副书记、市长张剑飞、副市长李军携市规划局、市住建委、工信委等主管部门一行亲临长沙远大住工花漾年华、宁乡蓝色港湾项目，考察调研住宅产业化践行情况。张剑飞表示，要大力发展长沙现代住宅工业，将其培育成产值过千亿元的支柱产业。

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