每日楼市观察：湖南省房产用地供应2223.42公顷

　　【数据】7月第二周长沙楼市成交量环比再跌二成

　　7月份是楼市传统淡季，7月份第二周，长沙楼市成交量继前一周下跌后，继续呈现下滑态势。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.07.10—2011.07.16）全市新建商品房网签1630套，17.98万平方米；其中住宅网签1485套，15.72万平方米。

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　　【国内】限购令布控二三线城市，楼市可能“深度降温”

　　7月12日举行的国务院常务会议明确：房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。今年以来，部分二、三线城市楼市的“逆势躁动”增加了调控的不确定性。可以预计，在继续“从严从紧”的调控之下，楼市将在更大范内遭遇“降温”，部分地区房价过快上涨势头将得到进一步遏制。

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　　【潇湘】上半年湖南省房地产用地实现供应2223.42公顷

　　在省国土资源厅披露的数据中，商服用地较上年同期减少18.41%，这大大拉低了房地产用地供应量。而在去年上半年，全省商服用地实现了同比76.5%的较高幅度增长。

　　针对这一变化，罗伟才认为，在不断深入的楼市调控下，商业地产有一种一哄而上的感觉。“有两种可能，一是土地部门在有意识地控制商业用地的供应，二是一些开发商可能也意识到了存在的风险。”

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　　【政策】住建部出新规:7月将集中督查保障房落实情况

　　住建部15日下发通知，要求各地在7月份集中督查保障房落实情况，于7月31日前将监督检查工作情况上报。9月，有关部门将对部分地区进行督促检查。政策落实不到位、建设进度缓慢地区的相关政府负责人将被约谈。业内人士表示，这一系列举措无疑将促进各地保障房建设进程进一步加快，目的就是要确保全面完成住房保障工作年度目标任务。

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　　【企业】兴汝•金城中央水景惊艳长沙，开盘当天再度售罄！

　　7月16日上午，长沙芙蓉国豪庭大酒店内人潮涌动、秩序井然，兴汝•金城中央水景楼王组团开盘活动正在如火如荼的进行。继4月兴汝•金城首批火爆售罄后，业界和广大购房者一直对项目紧密关注，经过3个月的酝酿，兴汝•金城中央水景楼王组团载誉归来，在万众瞩目中隆重亮相。

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