八月第一周长沙楼市成交量下滑近三成

http://www.0731fdc.com 2011年08月08日 0731房产网王淼我来说两句(0)

（单位：套）

虽然上周新房市场环比跌幅达近三成，但长沙上周二手房市场呈现稳中有升态势。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.07.31—2011.08.06）全市二手房备案362套，3.47万平方米；其中住宅备案345套，3.38万平方米。

从二手房备案套数来看，上周二手房备案套数较前一周增加22套，环比涨幅为6.47%。各区域来看，天心区、芙蓉区、岳麓区三个区域上周二手房备案套数较前一周呈上升态势，雨花区、开福区两个区域周环比小幅下滑。

【一周小结】

作为传统楼市淡季的8月，第一周的销售成绩平平，日均网签218套。上周六正值传统七夕情人节，南枫•时光“浪漫七夕派对全城邀约”、长房时代城“七夕双重好礼送不停”、盛地尊域“巧克力DIY赢《哈利波特7下》电影票”……长沙楼盘借七夕节大打优惠牌，各类促销活动纷纷上演。

虽然近期开发商优惠看似很到位，但大多数购房者并不买账，一是连续的加息加大了买房成本，使得不少购房者因为资金问题望房兴叹；而是对于未来房价走势前景并不看好，相对于限购初期，认为房价会降价的购房者已大大增加，对近期楼市观望态度加剧。

8月份嘉里建设、中海地产等名企会有进一步动作，对于今年“金九银十”的销售，影响将在8月揭晓。