每日楼市观察：长沙多家银行首套房利率上浮10%~30%

http://www.0731fdc.com 2011年08月10日 0731房产网 我来说两句(0)

[提要] 贷款利率上浮10%，50万元20年期的房贷每月将增加利息支出200多元。如果上浮30%，刚需族的压力则更大。图为限购令细则出台前，外地市民在排队办理贷款业务。

　　【数据】8月9日长沙市新建商品房网签309套

　　本日内五区新建商品房网签309套，34034平方米，其中住宅网签220套，25321平方米；本日内五区二手房备案71套，6340平方米，其中住宅备案63套，5689平方米。

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　　【国内】7月全国住宅用地成交量不容乐观下滑过三成

　　往年火爆的土地市场今年以来却显得有些冷清。根据某机构日前公布的数据显示，2011年1-7月，130个城市住宅用地共成交1.89亿平米，同比下降10.4%；而商办用地则成交5534万平米，同比大幅增长41.7%。对此，长江证券首席地产分析师苏雪晶就表示，今年房企拿地确实没有以前积极，“主要还是对今后的政策没把握，不知道今后的调控方向。”

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　　【潇湘】长沙多家银行首套房利率上浮10%~30% 业务收缩

　　贷款利率上浮10%，50万元20年期的房贷每月将增加利息支出200多元。如果上浮30%，刚需族的压力则更大。图为限购令细则出台前，外地市民在排队办理贷款业务。

　　昨日公布的上月CPI涨幅为6.5%，创下连续37个月新高。与此同时，加息的呼声变得浓烈。一边银行信贷资金掣肘局面未有缓解，一边是刚需购房人群旺盛的贷款需求。而在长沙，首次贷款购房者想要拿到基准利率如今好比做梦，不少刚需购房人群感叹房贷有些背不起。

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　　【企业】御邦——“融城核变”，Villa价值裂变！

　　作为政府重点发展的城市新兴区域，南城无疑代表着城市未来发展的主要方向，在城市多中心发展中具有得天独厚的优势。省政府南迁，逐渐在长沙南部形成了省级政务圈。与此同时，省政府毗邻的科技馆、地质博物馆、群众艺术馆和青少年文化中心组成的“三馆一中心”等一大批省、市级重大文化设施也已完工，南城政务文化中心的“核变”价值浮出水面。

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