每日楼市观察：长沙突破五道难题推进“城乡一体化”

　　【数据】8月22日长沙市内五区新建商品房网签201套

　　本日内五区新建商品房网签201套，22182平方米，其中住宅网签178套，19497平方米；内五区二手房备案85套，8695平方米，其中住宅备案81套，8457平方米。

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　　【国内】中国房地产业将告别“炒房” 进入理性投资时代

　　“中国房地产市场正发生巨大变化，如果说调控前地产商还沐浴在和煦的春风中，调控后就是置身于寒风中了，而且这个寒风不是一年两年，不能太乐观。”高和投资董事长苏鑫在此间举行的2011博鳌房地产论坛上说。

　　2011年以来，在“新国八条”等房地产市场调控政策的影响下，中国多数城市房价涨幅明显趋缓，投机投资性购房需求得到有效抑制，部分房价过高城市出现稳中有降态势。

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　　【潇湘】长沙城市建设:突破五道难题推进“城乡一体化”

　　推进城乡一体化发展是一道宏大的命题。在市“迎接党代会，共谋新发展”建言献策活动中，浏阳市委政策研究室提出，“城乡差别仍然是制约长沙进一步加快发展的瓶颈，是长沙迈上国际化大都市必须跨过的坎。”未来五年，必须把加快推进城乡一体化发展作为一项重要目标和任务，着力突破产业化、资源集约化、基层民主自治化、公共服务社会化和文明化五道难题。

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　　【政策】新一轮楼市限购名单8月底出炉 纳入逾30城市

　　权威人士分析，尽管面临地方政府的“阻力”，但新一轮楼市限购的城市范围不会太窄，届时可能有30多个二三线城市被纳入限购名单。这一数字比预期要大。除参考各地上报的情况外，住建部将更多依据自己的房地产价格监测系统划定名单。已经出台限价措施的城市，也有可能被列入限购城市名单。

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　　【企业】万达中心一日售罄 奇迹再次上演

　　8月20日，长沙开福万达广场售楼部前名车云集，长沙各界名流频繁出入。世界级写字楼，万达中心当天开盘，全部77个整层一日售罄，万达产品的魅力和长沙的经济实力让全中国刮目相看，这一天，中国的目光聚焦长沙。

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