每日楼市观察：长沙楼市鏖战黄金周 超50楼盘10月推新井喷

　　【数据】9月27日长沙市新建商品房网签250套

　　本日内六区新建商品房网签250套，28272平方米，其中住宅网签197套，21398平方米。内六区二手房备案75套，7187平方米，其中住宅备案69套，6670平方米。

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　　【国内】10月开发商将大幅降价 喊“一降到底”口号

　　持续的市场低迷终于使开发商的资金链“扛不住”了。最先暴露出问题来的是绿城中国，绿城受调查的消息传来，影响直截了当，其股票市值下跌近30％，A股市场房地产板块市值亦随之大幅缩水。据了解，为了应对资金危局，绿城正在酝酿资本市场的重大动作。而其他房地产公司为了避免重蹈绿城覆辙，缓解已经不堪重负的资金压力，纷纷选择大幅降价，甚至有开发商喊出“一降到底”的口号。

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　　【潇湘】长沙楼市鏖战“黄金周” 超50楼盘10月推新井喷

　　继9月第二周和第三周楼市成交量不断下滑后，9月第三周，长沙房地产市场终于略微露出了“金九月”本该有的成色，在新房和二手房市场成交量上，分别环比上涨47.36%、11.04%。

　　这无疑给即将到来的10月楼市打了一剂强心针。有数据显示，即将到来的10月，长沙将有超过50个楼盘新推产品或开盘。不少开发企业人士认为，在某种程度上，因信贷政策步步趋紧，决定着楼市能否度过这个秋冬的最大因素，或在于从未减少的刚性需求是否买账。

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　　【政策】新政:房产税下月扩至存量房三档税率最低0.5%

　　重庆市规定，10月1日至10月31日，该市主城九区的独栋商品住宅，新购高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房均为房产税征收对象。征收税率分为0.5%、1%、1.2%三档，每年应纳房产税额=应税建筑面积×房屋交易价×税率。

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　　【企业】中海国际社区盛世华章音乐会在湖南大剧院精彩上演

　　9月27日晚八点，湖南大剧院上演了一场高雅激情的音乐会—中海国际社区盛世华章音乐会，此次音乐会由中海地产举办，湖南交响乐团和红叶组合联袂出演，是一场高雅与民族、经典与时尚结合的音乐盛典，整场音乐会座无虚席，到场观众超过1200人，主要为中海会会员、前期诚意客户、银行VIP客户以及同行及媒体代表等，在中海国际社区营销中心开放之际给所有关注和热爱中海地产的朋友带来了一场听觉盛宴。

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