每日楼市观察：土地成交同比大降，土地市场冷清持续

　　【数据】1858套 12月最后一周长沙新房网签量环比略涨

　　2011年最后一周（2011.12.25—2011.12.31），长沙房企抓住最后的时机踊跃推盘，冲量效果显现。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周内六区新建商品房网签1858套，20.64万平方米；其中住宅网签1532套，16.97万平方米。

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　　【国内】楼市或适时微调 “首套房利率上半年可能回落”

　　房价涨势得到遏制，房企资金全面吃紧，保障房建设创下历史新高……刚刚过去的2011年，中国楼市“屡调屡涨”的怪象终结。2012年楼市交易僵局能否打破，长效机制能否建立，保障房的“稳定器”作用能否发挥……这是展望2012年乃至以后中国楼市的关键看点。

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　　【潇湘】去年12月成交同比跌近六成 长沙土地市场冷清持续

　　就像这愈来愈冷的天气，年关将近，长沙的楼市行情不见好转，销售冷清成为整个地产业的普遍现象。随着楼市一起遇冷的，还有土地市场。迫于资金压力，大部分开发商普遍选择谨慎拿地，“降价抛售、现金为王”仍是上策。据长沙市国土资源局网上出让系统最新资料显示，2011年12月份，长沙共有9宗土地挂牌，1宗流拍，实际成交8宗。 12月土地成交面积494431.98平方米，其中7宗成交的土地位于河西。

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　　【企业】绿地中央广场•紫峰内部认购火爆开启，起价7300元

　　绿地巅峰系双子塔，长沙首席全装修写字楼，绿地中央广场•紫峰内部认购于今日启动，认筹即返开盘至交房两年租金，即买即收益，0风险投资，长沙他处难求，错过将不再有！

　　据了解，绿地中央广场•紫峰，系属绿地旗下高端商务产品，力图打造长沙顶级商务核心，代言高效未来。项目正处大河西CBD核心，紧邻市政府，区域显赫，且交通畅达，商务资源无可比拟。

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