每日楼市观察：春节期间长沙新房日均成交6套

　　【数据】春节期间长沙新房日均成交6套 返乡置业潮风光不再

　　长沙市房产研究中心今日发布官方数据显示，春节期间长沙市内六区新建商品房网签40套，0.34万㎡；其中住宅网签33套，0.28万㎡。值得一提的是，从内六区各区域来看，天心区、开福区、望城区春节期间以零成交收场；雨花区春节期间住宅网签29套，成交量居内六区首位，大幅度提升内六区新建商品房整体网签量；芙蓉区、岳麓区虽也有成交，但均仅为个位数成交。

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　　【国内】2012：房价在上半年负增长 三季度跌幅将触底

　　全国70个大中城市的房价报告显示，在2011年年末，全国70个大中城市中有超过七成的城市房价环比下降，而且降价幅度继续扩大。机构判断，由于开发商资金量紧张，保障房开发面积下降，预计2012年的新开工面积将出现近十年的首次负增长。 在价格方面，预计2012年上半年出现负增长，三季度前后跌幅触底，年内保持负增长。

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　　【潇湘】 年底积压房贷集中放款 部分新房贷利率仍上浮

　　在信贷紧张的2011年，许多贷款购房的市民不得不苦等贷款下发，而姗姗来迟的房贷甚至让有的购房者从年初盼到年底。新年伊始，转机的曙光终于在地平线上出现。

　　闻讯年初信贷额度有稍稍宽松，记者近日走访星城多家银行了解到，一批积压已久的房贷申请人已经陆续迎来放款。元旦过后，不少市民相继收到了银行的贷款下发短信和电话，他们将在春节后迎来首个还贷日。

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　　【企业】绿地中央广场•紫峰品牌价值探秘

　　无论外界如何变动，领袖者总能以强者之力、能者之势扛住大旗。当我们总结2011年长沙地产时，不能不提到逆势而发、成功跻身世界500强的绿地集团，以及它掘进长沙的鸿篇巨著——绿地中央广场•紫峰。它们改写了长沙2011年地产年度地图，也将影响长沙未来的城市发展格局。

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