每日楼市观察：10月长沙31宗土地挂出成交金额逾76亿

http://www.0731fdc.com 2012年10月31日12:07:35 0731房产网

[提要] 长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统的公开数据显示，10月，长沙土地市场网挂系统总共有31宗土地挂出，除1宗中止挂牌外，共有30宗土地挂牌截止，其中流拍4宗，成交26宗，工业用地7宗，商住用地23宗，总成交金额过76亿。

多数土地均以起始价成交，只有5宗用地溢价成交，其中商住用地3宗，工业用地2宗。溢价率最高的2宗地块为12日成交的[2012]网工挂014号工业用地，溢价率为47.7%;另一宗为30日成交的[2012]网挂060号的商业用地，溢价率25.7%。今日重点新闻推荐如下：

长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统的公开数据显示，10月，长沙土地市场网挂系统总共有31宗土地挂出，除1宗中止挂牌外，共有30宗土地挂牌截止，其中流拍4宗，成交26宗，工业用地7宗，商住用地23宗，总成交金额过76亿。

多数土地均以起始价成交，只有5宗用地溢价成交，其中商住用地3宗，工业用地2宗。溢价率最高的2宗地块为12日成交的[2012]网工挂014号工业用地，溢价率为47.7%;另一宗为30日成交的[2012]网挂060号的商业用地，溢价率25.7%。

长沙市今年保障性安居工程建设27314套，其中新增廉租住房2258套、公共租赁住房14000套，完成经适房1000套，城市棚户区改造9900套，国有工矿棚户区改造60套，林业棚户区改造96户;发放廉租住房租赁补贴总户口11800户，其中新增发放500户。

记者从长沙市第十三届人大常委会第四十三次会议上获悉，1-9月，全市保障性住房和各类棚户区改造开工建设26880套，开工率为98.41%，基本建成23863套，基本建成率为87.37%。

有分析人士称，二三线城市相继上调公积金贷款额度刺激楼市，挖掘刚需购买力的同时也将激活土地市场。

近日，多地集体出台调整公积金政策，不少地方政府或者上调公积金贷款额度，或者铺开公积金互贷。10月29日，上海市公积金管理中心公布，2012年1-9月，住房公积金个贷发放金额290.71亿元，同比增长39.96%。

10月25日，“悉尼歌剧院”梅溪湖国际文化艺术中心，在梅溪湖国际服务区举行盛大的奠基仪式；梅溪湖国际文化艺术周，星城年底最浩大的盛事，即将于11月16日—21日闪耀开场。

达美D6区将携手主办单位共同打造一场星光璀璨的国际文艺展演，届时，世界明星将汇聚D6区，共同见证9栋楼王的荣耀登场，为人们开启一场梅溪湖国际艺术之旅，品鉴世界顶级乐团带来的视听盛宴！

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