每日楼市观察：房地产政策将从绝对高压转向合理有序

    【数据】2月8日长沙市内六区新建商品房网签170套

    本日内六区新建商品房网签170套，15676平方米，其中住宅网签145套，14584平方米；本日内六区二手房成交21套，2450平方米，其中住宅成交20套，1721平方米。

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    【国内】2012年房地产政策将从绝对高压转向合理有序

    本轮以"双限"为核心的政策调控，其对房地产市场的打压力度创下近十年以来的最高，从成效来看确实相当理想，各核心城市市场交易量明显萎缩，房价上涨趋势短期内基本得到控制;但同时，我们认为政策调控在2011年存在"矫枉过正"的问题，其主要体现在两方面：其一是对本不该在打压范围的合理购房需求的误伤，其二是对一部分经济发展水平相对并不高、房地产市场热度并不高的城市的误伤。

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    【潇湘】江滨家园被爆停工 揭开发商跑路内幕

    去年因为银根紧缩，银行的开发贷难以申请，朱双文只能在先导区商业银行获得少部分开发贷，然杯水抽薪，朱又大量举借民间高利贷，民间借贷多要求以房产做抵押，朱双文遂将麓山里佳园的部分房产抵押给了民间借贷人。同时，为了偿还高利贷的巨额利息，朱只能通过售房加速回款，致使该项目出现一房两卖以及合同无法备案等情况。

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    【企业】2月11日阳光锦城情人节特别活动

    2月11日，情人节前夕，纳爱斯 • 阳光锦城在营销中心举办了“那些年的记忆，留在阳光锦城”情人节特别活动。作为今年开年的第一次客户体验活动，阳光锦城营销团队特别准备了大量代表最浓厚爱意的红玫瑰，并免费赠送给男士，由男士亲自献给这些年一直陪伴他，经历无数风雨但仍然无怨无悔的妻子。

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