刚需大行其道 2月第四周长沙新房销量小涨9.3%

http://www.0731fdc.com 2012年02月27日11:47:50 0731房产网王淼

[提要] 2月第四周，刚需继续发力，长沙楼市连续第四周新房网签量环比上涨。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1375套，15.77万平方米；其中住宅网签1078套，11.78万平方米。

【土地】
上周土地市场：

上周，长沙市土地市场成功出让三幅商住两用规划土地。值得注意的是，该三宗土地均位于雨花区五一村，成交总面积52745.19平方米，成交总价22484万元。其中[2012]网挂002号、[2012]网挂003号被同一家房地产公司——长沙天下一家房地产开发有限公司底价成交。而[2012]网挂004号位于紫薇路与人民东路交界处，溢价近30%被湖南三诚置业有限公司收入囊中。

【新建商品房】
上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表（单位：套）

	天心	芙蓉	雨花	开福	岳麓	望城	合计
商品房套数	165	42	253	233	424	258	1375
其中住宅套数	126	40	224	215	293	180	1078

2月第四周，刚需继续发力，长沙楼市连续第四周新房网签量环比上涨。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1375套，15.77万平方米；其中住宅网签1078套，11.78万平方米。

从销售量来看，上周长沙市内六区新建商品房网签1375套，较前一周增加118套，环比小幅上涨9.3%。各区域来看，上周芙蓉区、雨花区、望城区网签量环比出现小幅下滑，天心区、开福区、岳麓区网签量环比上扬。其中，开福区环比涨幅达46%，领涨内六区；岳麓区单周网签量居内六区首位。

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刚需大行其道 2月第四周长沙新房销量小涨9.3%

[提要] 2月第四周，刚需继续发力，长沙楼市连续第四周新房网签量环比上涨。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1375套，15.77万平方米；其中住宅网签1078套，11.78万平方米。