地下车库的公共行车道上建了停车位，业主却毫不知情？几经交涉后，物业仍不做任何回应及处置。这些，都让君悦香邸的小区业主们怒不可言。近日，记者接到小区业主投诉后，与政法频道记者第一时间赶往现场调查。
公共行车道上被建车位 业主竟不知情
君悦香邸5号栋组委会的业主代表聂先生于2009年入住该小区，并在购房时就花了10万元购买了一个地下车位。就在半年前，聂先生却突然发现小区负一楼停车场的公共行车道上无端多出了不少车位。据聂先生透露，物业并没有以任何形式告知业主此事，也没有任何事先征询业主意见的行为。
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停放在公共行车道车位上的车辆
据了解，君悦香邸小区于2006年11月开工建设，开发商为长沙雄屹工贸有限公司，项目共分三期，最后一期的6、7、8号栋也已在去年年底交房，目前项目的入住率已达80%以上。
“这是属于违规建设吧，小区竣工验收之前并没有这些车位，这都是交房了之后才建的，公共车位应该是属于业主共有，不能随便建车位的吧？”聂先生道出了他的疑问。
对此，湖南清源律师事务所孙强律师称，报建审批后小区所有规划就已经确定，如果交房后在公共行车道或是消防通道上私自建设，则属于违法搭建。
业主：物业从未公开车位售款等财务事项
“因为多出来的车位都建在了公共行车道上，给车辆通行造成了很多不便。”小区另一业主马先生告诉记者。
马先生的车位在拐角处，原本拐弯后就可以前行的车道因为被多建了一个车位而让通行变得极为方便，“每次转弯后都得倒车，因为距离较窄，还要非常小心，不然一不小心就容易撞到别人车上去。”马先生说到。
而在有的地方，公共行车道的两边都占用了，只留中间一个窄小的通道，这让原本可以容纳三辆车的行车道只能容下一辆车通行。“要是碰到上下班高峰期，车库里还会堵车，全都挤在一起出不去。”
据聂先生粗略估计，仅是负一楼的停车场，至少建了不下20个停车位。记者也发现，这些被建在公共行车道的车位不少都停放着车辆。按照该小区每个车位至少十万元的售价标准，如果所有车位都销售出去的话，那将是一笔巨大的数额。
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组委会代表聂先生在接受本网及政法频道记者采访
聂先生认为，行车道属于业主共有，即使是建了车位出售，这部分收入也该归业主集体所有，而物业却从来没有以任何形式公开过此项财务。“至于将这笔收入用在何处，我们从来不知道，物业向来不进行财务公开。”
