每日楼市观察：闲置土地满1年按地价20%征闲置费

    湖南省在2011年11月9日下发的《湖南省人民政府关于节约集约用地的若干意见》(以下简称《意见》)中已经明确。湖南省政府在《意见》中提出要严格执行闲置土地处置政策，同时明确“土地闲置满1年不满2年的，按出让或划拨土地价款的20%收取土地闲置费。本日重点新闻推荐如下：

    【政策】新版《闲置土地处置办法》7月1日施行 重罚囤地

    一部部门法规的修订，有望将多部门联合监管闲置用地的情况从“运动式”转变为常态。国土资源部7日公告称，修订后的《闲置土地处置办法》(下称《办法》)将在2012年7月1日起施行。《办法》要求，市、县国土主管部门应当将国有建设用地使用权人闲置土地的信息抄送金融监管等部门。

    在楼市调控严厉的2010年，国务院曾要求“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”。

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    【潇湘】闲置土地满1年按地价20%征闲置费 湖南去年已开始执行

    昨日，国土资源部网站挂出 《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第53号)(以下简称《办法》)，《办法》将从2012年7月1日起施行，并且对闲置土地的认定以及处罚作出详细规定，其中明确未动工开发满一年的闲置土地，将按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费，土地闲置费不得列入生产成本。而这一处罚标准，湖南省在去年已经开始执行。

    国土资源部7日对外公布《闲置土地处置办法》，对各界关注的“因政府原因”造成的闲置土地进行了明确界定。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20126/08/8215517_1.html

    【国内】央行今天起降息0.25个百分点 三年半来头一回

    中国人民银行7日晚间决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

    人民银行同时宣布，8日起，将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。此前，按照人民银行有关规定，我国一般金融机构存款利率不允许有浮动区间，而贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.9倍。

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    【土地】长沙6月土地市场供应迎来小高峰

    进入6月，2012年时间过半，冷清多时的长沙土地市场终于迎来了供应量回升的小高峰。根据长沙市国有建筑用地使用权网上挂牌出让系统显示，截至目前，本月已有12宗土地将挂牌截止(2月为4宗，3月为1宗4月为7宗)，这个数据创下今年春节后的单月供应量新高。

    公开挂牌信息显示，12宗将在本月挂牌截止的土地中，有7宗为5月底挂出，5宗为本月挂出;其中工业用地有5宗，商住用地6宗，医疗用地1宗，所有土地的位置均位于大河西先导区。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20126/08/8195124_1.html

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