每日楼市观察：住建部强调首套房政策要在统一框架内

    住建部要求，各地要“按照近日国务院常务会议精神”，“继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。”住建部将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。本日重点新闻推荐如下：

    【政策】住建部强调首套房政策要在统一框架内

    关于限购，发言人指出，有关城市要严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)要求，执行好限购措施。同时，对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和购房者，要严肃查处。

    在谈到差别化住房信贷和税收政策时，住建部的口吻颇值得玩味：对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策，“要在中央统一政策框架内落实好”。至于二套房以上的信贷和税收政策，则是“严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策”。

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    【数据】6月5日长沙市内六区新建商品房网签294套

    根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，本日内六区新建商品房网签294套，28589平方米，其中住宅网签246套，24068平方米；本日内六区二手房成交42套，3510平方米，其中住宅成交34套，3252平方米。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20126/06/8412390_1.html

    【潇湘】长沙楼市“红五月”有点冷 新房成色不足

    5月份一向被视为重要的楼市旺季，更是众多开发商眼中上半年最佳的推盘冲量时机。刚刚过去的“红五月”，受供应量增加和降价促销等多重因素影响，全国楼市普现“红五月”。然而，长沙市房产研究中心今日权威发布的《2012年1-5月长沙市房产交易情况通报》（以下简称《通报》）显示，长沙楼市“红五月”成色不足，5月份长沙地区新增成交备案103.51万㎡，同比减少30.74%，环比减少0.68%，与4月份相较基本持平。

    5月份，长沙楼市商品房供应量较4月份有所下降。来自长沙市房产研究中心《通报》数据显示，5月份长沙地区新建商品房批准预售115.18万㎡，同比减少24.08%，环比减少54.02%；其中内六区新增成交备案68.21万㎡，同比减少38.17%，环比减少3.07%。　　

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/zg/20126/05/hyks_20431918_1.html

    【国内】红五月楼市明显有复苏 十大城市库存减少万套

    据北京中原市场研究部统计数据显示，北京、上海等10大城市的住宅库存套数合计为59.8万套，环比4月底减少了近万套，住宅库存面积减少了百万平方米，十大城市合计库存面积减少了1.5%。这10个纳入统计的城市为北京、上海、深圳、广州、南京、青岛、宁波、苏州、厦门和福州。其中，除上海、南京库存小幅上涨外，其他城市均有下调。

    对此，北京中原市场研究部分析认为，目前的市场已经明显出现了走出低谷的趋势，5月市场成交量明显恢复，全国主要的城市成交量均创造了限购来的最高点，市场消化库存明显加速。但市场热销项目依然以刚需产品为主，信贷松动及市场政策微调导致市场部分需求明显降低了观望情绪。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20126/06/8534428_1.html

    【企业】激情夏日，浪漫华中心

    为响应华远地产正如火如荼进行的“春之雷”四城六盘联动优惠季活动，6月2日下午，华远•华中心在四楼体验中心为尊贵新老业主倾情奉献了一场名为“索菲亚意大利风情浪漫夏日舞会”激情盛会。来自华远•华中心的300多位新老业主及索菲亚的美丽爱好者共聚一堂，在音乐和舞蹈中享受这场精彩缤纷的视听盛宴，感受华远•华中心带给业主的独有的国际交流和高端社交氛围。　　

    此次活动是华远•华中心、索菲亚美丽养生馆以及韵姿品牌共同举办的意大利风情美丽分享会。活动不仅邀请了意大利总统及总统夫人的御用美容师，更有韵姿品牌意大利总裁亲临现场，为嘉宾们带来全球顶级的美容体验。

    新闻详情：http://news.0731fdc.com/fc/20126/06/10421675_1.html

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