刚需置业婚房成主流 性价比高楼盘受看房团青睐

    随着城市规模的扩大，在政府规划中南城与河西板块越来越占据发展的政策优势。在6月17日结束的0731房产网组织的中海国际社区专场看房和南城看房两次活动中，河西品牌精装房和南城高性价比楼盘都备受看房团网友关注。

6月17日下午南城看房团合影

    目前除了常规的看房团以外，6月0731房产网“宜居楼盘、浪漫婚房”第二站将走进五矿万境水岸，0731房产网目前还有中海国际社区、佳兆业水岸新都、新城国际花都等品质低价大盘的团购活动，团购优惠最低88折起，详情可点击：

    “宜居楼盘，浪漫婚房”第二站走进五矿万境水岸

    新城国际花都团购95折，起价3500元/平米

    佳兆业水岸新都推77-130平米限量特价房

    刚需置业仍是市场主流

    尽管目前公积金贷款利率有所下降，但是对长沙楼市目前购房人群的层次结构并没多大影响，从年初看房团的参与成员到现在来看，刚需群体一直成为了2012年上半年长沙楼市的消费主力。

    从看房团网友对户型产品的需求来看，正准备着手结婚或者是结婚准备要小孩的刚需群体最青睐的是90平米左右的小三房，这样的产品一方是在同一楼盘中价格最合算，另一方面市场上目前所推的90平米左右的小三房普遍都有较大的赠送面积，在实际上注重空间的实用性，小三房的设计适合一家三代居住，功能性非常强。

中海国际社区售楼部现场

    在地段选择上来看，年龄结构较年轻的刚需群体倾向于市区和近郊，就6月17日下午团购的楼盘来看，纳爱斯阳光锦城和通用时代国际社区两个项目尽管价格在8000元/平米左右，但依旧受到部分看房团网友的青睐，在地段上这两个项目均位于市区繁华地段，并且交通优势明显，上下班、逛街、朋友聚会等都十分方便，现场有三组看房团网友进行了办卡登记。

    在户型上，两个项目均有小户型产品推出，作为刚需的首次置业，考虑的不仅仅是房子的居家性能，从另一方面来说也是一种投资，目前结婚选择一套小户型，几年以后再换套较大的房子，也是不少刚需所考虑的。有不少网友在了解到，6月底7月初纳爱斯阳光锦城将有售价在9000-10000元/平米左右30-50平米公寓产品推出，表现出极大的兴趣。

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