每日楼市观察：房企积极拿地，长沙土地市场日趋火热

    长沙的土地市场在9月也日趋火热，9月4日，岳麓区梅溪湖片区成交3宗商住用地，均由一家名为“深圳市鼎诚达贸易有限公司”的企业竞得，总成交额超过8亿元——而经记者了解，该企业与佳兆业集团将有深度合作，长沙这三宗土地极有可能由佳兆业代建。今日重点新闻推荐如下：

    【土地】七大房企3天圈地耗资90亿 长沙土地市场日趋火热

    8月，万科、龙湖、中海、金地四家大型房企拿地金额合计121.44亿，环比7月上涨了4.85%。

    而在长沙，今年土地市场已经出现一季比一季高的阶梯阳线。“2012年初各地土地市场一片萧条，供求严重不足。”湖南中原地产机构分析说。第一季度，长沙土地市场成交面积仅31.4万平米，第二季度成交面积达50.94万平米，随着楼市的成交逐渐上涨，土地成交开始出现回暖，六七月更是达到了一个高峰期，8月成交量再接再厉，同比上涨幅度达5倍。

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    【国内】8月全国房价环比降3.5% 个人按揭贷款创新高

    国家统计局发布的数据显示，今年前8个月，全国商品房销售面积57415万平方米，同比下降4.1%，降幅比1月~7月份缩小2.5个百分点。 商品房销售额34011亿元，增长2.2%，1月~7月份该指标下降0.5%。

    记者对比历史数据发现，虽然8月成交量有所上升，但均价却下降。其中，8月销售面积为8821万平方米，销售金额5311亿元。这也意味着，如果按全国平均计算，房价水平为6021元/平方米，比7月份的6241元下降3.53%。这也是6月份以来的再一次环比下降。

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    【潇湘】8月湖南CPI同比上涨1.4%

    来自国家统计局湖南调查总队调查的数据，受饲料价格上涨、养殖成本增加影响，回落6个月的湖南地区猪肉价格，8月开始止跌回升，与上月价格相比上涨4.8%。

    自8月开始，湖南地区鲜菜价格上涨，与上月价格相比上涨3.9%。“主要是因为换季，许多菜上市的量少了很多，价格就涨了。”铁道生鲜市场摊主张晴介绍，“7月卖1.2元/斤的小青菜，8月涨到了1.5元/斤，辣椒也从7月1.5元/斤涨至8月份的2元/斤。”另一摊主吴继峰透露，“9月份，包括小白菜在内的蔬菜开始掉价。”

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    【企业】复地•崑玉国际：复星集团来长考察，省委书记周强会见

    近日，复星高科技集团董事长郭广昌一行来到长沙进行考察，并于9月5日上午，受到湖南省委书记、省人大常委会主任周强的会见，一并参加的还有省委常委、省委秘书长易炼红。

    近年来，湖南全面推进“四化两型”建设，经济保持平稳较快发展，同时不断夯实基础设施建设，先进装备制造、汽车、电子信息、文化旅游等产业快速成长，工程机械、轨道交通、风力发电、文化旅游、生物医药等特色优势产业发展迅速，教育、科技、人才对经济社会发展的支撑作用进一步增强，新的竞争优势正在形成，未来发展潜力巨大。周强表示，非常欢迎复星集团在未来进一步深化与湖南的合作。

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