现状：由发改委牵头制定的新型城镇化发展规划计划于今年内出台，在今年"两会"结束之初，相关人士曾乐观预计或将于上半年出台，但至今尚未实现。
条件：城镇化要真正成为转变中国经济增长方式、扩大居民内需的动力和活力，需要从户籍制度、中国土地制度以及改变当前中国经济"房地产化"的政策等三大方面进行改革。
预测：一位副部级智囊机构人士透露，这次三中全会文件里采用了"城乡一体化"的措辞，而非"新型城镇化"。
五、养老地产将引来春天
现状：李克强总理指出："把服务亿万老年人的'夕阳红'事业打造成蓬勃发展的朝阳产业，使之成为调结构、惠民生、促升级的重要力量。"
条件：目前，万科、世联地产、金陵饭店、上海三毛等多家上市公司布局养老产业。而据不完全统计，近年来已有近20家房地产公司投资养老地产。
预测：任志强认为养老地产在短期内具备上升空间,因为60-70岁之间的人群比较有购买力。
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