“新国五条”细则出台一周 长沙新房市场表现平稳

    新房表现淡定 业内称房价近期将保持平稳

    国五条细则的出台给二手房市场带来一记重拳，买卖双方都急于出手，交易量呈现恐慌上涨。不少人担心二手房市场的波动会蔓延至新房市场。事实证明，就目前的情况来看，新政及细则对长沙新房市场影响并不大。

    长沙市房产研究中心数据显示，国五条细则出台一周(2013.3.3-2013.3.9)长沙市内六区二手房成交857套，成交量较前一周猛增634套，环比上涨近三倍。对比二手房的表现，上周长沙新房表现相对比较淡定。数据显示，上周(2013.3.3-2013.3.9)长沙新建商品房网签2680套，新房网签量较前一周减少263套，环比下滑近一成。

    长沙许多开发商也反应新国五条细则对项目影响不是很大。新城国际花都策划经理刘题解分析，新国五条的内容是对以前调控政策的一种再次重申，重点调控的对象依然是投资性客户。国五条调控细则的出台，主要针对的是二手房，对他们刚需项目的影响不是很大，所以，他们售楼部的来访情况跟以前并没有相差很大。

    值得一提的是，长沙一位不愿意透露姓名的业内人士分析，长沙新房价格在未来几个月不一定会降，但是会保持一段时间的平稳，毕竟这次新国五条，国家已经表明了从严的态度。

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