“整栋房屋无滴水线，从而导致外墙渗水严重”，“剪力墙施工不当，导致剪力墙歪斜”，“墙面空鼓较多”……近日，英祥春天【业主论坛】小区业主在本网投诉称，该小区存在诸多质量问题，尚未整改完毕就交房。英祥春天小区有无竣工验收备案手续，房屋未经过政府职能部门的审批能否交付使用？
业主：质量问题未整改到位就交房
何阿姨在2011年购买了英祥春天1栋810号房，于去年11月接到了收房通知，入住心切的何阿姨在收房时并没有仔细检查房屋质量，粗略看过后就签了收房单。
收房后，何阿姨就着手开始了装修。在刷墙漆时，房屋墙灰开始大量脱落，“后来才发现墙面粉刷用的是腻子粉，粘黏度不好，墙漆刷不上去，一刷就掉。”何阿姨告诉记者。
此外，很多业主在装修时还发现房屋的门槛、地面高低不平，墙体稍有弯斜，因整栋房屋没安装滴水线导致外墙渗水等质量问题。
业主随后将问题反应至小区物业管理处，物业称多数房屋质量问题是施工方的责任，物业也无从解决，至于墙灰脱落与渗水等问题，物业则承诺积极解决。
“渗水很快就修补好了，至于墙灰脱落，物业给了我四袋腻子粉，让我自己重新粉刷。”无奈之下，何阿姨只有自己请装修师傅将整个墙面全部铲除，用霜灰粉重新将墙面粉刷一遍。
据悉，英祥春天小区一期已开发完毕，该小区共八栋，2011年4月开售，最早一批于2012年11月交房，目前已有四栋房屋交付，但因为渗水、空鼓、墙体设计不合理等质量问题，且后期整改不到位，很多业主拒绝收房。
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