开发商：经五方责任主体验收
记者来到英祥春天小区物业管理处，物管处的墙面上张贴着《建设工程竣工验收备案表》的复印件，备案表显示，勘察、设计、施工、监理、建设单位五方责任主体已已对房屋进行了验收，均签字盖章，认定楼盘质量合格。而在工程质量监督机构一栏中，长沙市建设工程质量监督站却没有盖章。
随后，记者进入长沙市建设工程质量监督站官方网站，在备案工程查询中并没有查到关于英祥春天小区的工程备案记录。
对此，英祥春天营销总监龚银钢回应称，小区采用的交房标准是根据合同约定的:“与业主签订的购房合同中明确约定，交房采用的认定标准是五方责任主体签订的竣工验收备案表。项目在交付使用前，已经过五方责任主体的验收。”
“对于业主提出的一些房屋质量问题，我们正在积极修缮。但总体而言，小区已经达到了交付标准，若业主对此还有疑问，我们可以请专业的机构或是政府职能部门来进行检测。”龚总表示。
至于工程备案，龚总则称，目前资料已提交至质检站，正在办理工程备案手续。
质检站：房屋质量有问题可投诉
未进行备案的房屋能否进行交付使用？长沙市质检站投诉科的相关工作人员告诉记者，原则上交房不一定要备案，只要有五方责任主体、消防、安检等部门的综合验收，房屋也可交付使用。
据悉，根据我国现行的工程建设管理法律、法规规定，建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位是工程建设的五方责任主体，工程竣工验收由建设单位组织，参建五方共同对工程进行验收；政府建设行政职能部门不是工程验收的责任主体。
质监站是受建设行政主管部门委托，对工程参建五方主体的质量行为进行监督，并对竣工验收合格后的工程进行备案管理，查处工程建设中出现的质量安全问题。
“若业主对房屋质量存有疑问，可以向质检站投诉，业主只要准备好相关材料，我们会受理。”上述工作人员称。
更多详情点击进入【行业警示】栏目
点击进入【企业信用】栏目进行投诉
点击进入：“天天315——2013年度长沙楼市消费警示榜”
相关新闻：
