大浪淘沙 未来平稳上行发展
经历过了2012年的楼市大波动，楼市逐渐趋于理性。文胜用“大浪淘沙”贴切的形容了去年房地产的起伏。他表示，2012年让很多有实力的大开发商在波涛的磨练中越来越好，而小开发商因为销售等原因退居县级市场。而株洲市政府在近几年重点打造宜居之城的理念和行为，使得城市的配套、资源和环境等方面越来越适合有品位的人定居下来，也促使株洲房地产行业的发展。
因为工业化和城镇化发展等方面的原因，文胜认为2013年株洲楼市将从量与价方面呈上升趋势。同时他也预测，株洲城区土地资源的逐渐减少迫使开发商到偏离城区的区域拿地建设，所以之后株洲也会形成城区内和城区外、环线内外的价格区别，形成大城市的房产格局。
