国土证向来是房地产投诉中最常出现的高频率词汇，因为目前没有强制办理国土证的相关规定，导致拖办或不办国土证成为楼市常态，不少购房者为此头疼不已。在本网的企业信用系统中，有关拖办的国土证的投诉屡见不鲜。
近日，本网收到多位百纳广场业主的投诉，称该项目开发商在购房合同中没有约定国土证办理时间。至于拖办原因，开发商更是三缄其口，让购房业主无法放心购置该项目。
业主：预交定金才能看合同 购房不办国土证
“本人在百纳销售处看中3C栋一套房屋，当时销售方根本没有出示和展示房屋合同样本，再三表示房屋购买合同为房产局标准合同，并要我们先交订金。”近日，龙先生在本网投诉到。
按照购房程序，预交订金前，购房者有权了解购房合同内容，而百纳广场的客户在购房前却不给看购房合同？开发商此举意欲何在？
龙先生表示，在交了一万元订金后，才看到了购房合同，却发现其中没有关于国土证的办理条款。“和开发商协商看能否附加上这一条，他们不同意附加任何条款。”龙先生表示。
“《房屋买卖合同》中不约定土地使用权证的办理时间，仅在附属协议中指出代办，但需要业主签订委托书，当我们问售楼小姐有无土地使用证委托书时，他们承诺有，一定会给我们办。”另一投诉业主吕女士表示。
然后，在附加合同中，也没有关于国土证办理的相关条款，开发商最终仅出示了房产证代办委托书，并没有拿出土地使用权证代办委托书。
不少业主这才发现自己上当受骗了：“先忽悠我们交了订金，并欺骗我们说要先交钱才能看合同，到签合同时，口头承诺的东西又不肯写到合同中去。”
而更让业主气愤的是，当发现其中的购房陷阱之后，业主要求退款的请求却不能实现。“开发商不肯退还订金，一直拖着，也没有给出一个明确的回复。”龙先生表示。
对此，百纳广场项目开发商对于不能办理国土证一事一直三缄其口，不愿透露其中因由，只表示如业主要求，可以退还购房订金。
更多详情点击进入【行业警示】栏目
点击进入【企业信用】栏目进行投诉
点击进入：“天天315——2013年度长沙楼市消费警示榜”
