“融都公寓小区交房一年多物业配套还不完善，空中花园、健身器材还不见影子，大楼一天到晚黑灯瞎火”，“高信向日葵规划中的幼儿园配套至今没落实”，“芒果天地宣传时所谓的8亿配套不见踪影”……
近期，本网接连收到多起虚假宣传配套的投诉，该问题在房地产行业内日益凸显。开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺的天花乱坠，但业主真正入住时却发现承诺并非想象中那般美好。完美的生活配套设施只是出现在广告内容中，却未出现在业主的住房周边，宣传虚假配套无疑是对业主的一种欺骗。
楼盘虚假广告风行楼市
“销售时对外宣传有文化中心，结果小区连落户都难，小孩上学更难；宣传时说离地铁口距离1000m，后来发现不是那么回事；承诺的幼儿园、超市、电影院也没有踪影。“利海米兰春天的业主们义愤填膺，因为这些配套没实现，导致他们生活质量下降，小孩上学成了难题。
在长沙，这样的案例并不少见。卖房时说楼房靠近小区人行道，结果建成后却变成了靠近市政干道；宣传小区会配套游泳池，建好后却发现一个水池都没；更郁闷的是本来窗户应该正对着小区花园 的，结果变成了正对着小区变电站。
同时，其宣传资料中常常会注明“此广告不作为合同附件，所有内容以政府批准文件及双方签订的买卖合同为准，开发商拥有最终解释权”来为自己免责。
业内人士分析，目前一些开发商使用虚假广告或者夸大广告，其实都是想多获得消费者的注意力，继而提高楼盘的知名度和热度。
在一定程度上，广告是购房者获取房屋信息的重要渠道，其真实性和准确性很多时候直接影响了购房者的最终选择。在房地产销售尤其是预售阶段广告宣传资料的作用更加明显，“购房人将要购买的房产仅是在建工程，他们决定是否买房的依据就只有广告。”
对此，有网友提醒到，很多时候广告只是楼盘的一种形象推广，某些也有夸大的成分，现楼实景是最有说服力的广告。
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