（0731房产网株洲站讯 谭萍）2014年两会闭幕了，纷纷扰扰的"房市"中，每个人的"安居梦"如何圆？两会的政府工作报告中给出了调控思路："针对不同城市情况分类调控""抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展"。
而在国务院总理李克强回答中外记者提问时，对于房地产问题，总理又提到了"根据不同人群的住房需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。""用更多的精力、更大的力度来解决好群众的基本住房需求问题"" 继续加大棚户区改造的力度"" 推进公租房等保障房建设"" 因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求。"
下面让我们来回顾一下2014年两会政府工作报告中关于房地产行业的重点内容：
1.【调控政策】分类调控 告别"一刀切"
3月5日，国务院总理李克强首次在全国人大会议上作政府工作报告。李克强指出，以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。
各级政府要增加财政投入，提高建设质量，保证公平分配，完善准入退出机制，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
2.【房地产税】将推进房地产税立法
3月5日，2014全国两会第十二届全国人民代表大会第二次会议在人民大会堂开幕国务院总理李克强作政府工作报告。
李克强说，2014年要提高一般性转移支付比例，专项转移支付项目要减少三分之一，今后还要进一步减少。推进税收制度改革，把"营改增"试点扩大到铁路运输、邮政服务、电信等行业，清费立税，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。
进一步扩展小微企业税收优惠范围，减轻企业负担。抓紧研究调整中央与地方事权和支出责任，逐步理顺中央与地方收入划分，保持现有财力格局总体稳定。建立规范的地方政府举债融资机制，把地方政府性债务纳入预算管理，推行政府综合财务报告制度，防止和化解债务风险。
相关阅读
