株洲首套房贷款利率普遍上浮10%
据小编了解株洲"五大行"和部分商业银行，目前首套房贷款利率普遍上浮10%仍是主流。其中交通银行、工商银行、建设银行、中国银行的首套房房贷利率均执行基准利率上浮10%；中国邮政储蓄银行针对首套房的房贷利率同样上浮10%，二套房上浮15%；而农业银行和招商银行首套房利率则是执行基准利率上浮5%。
首套房贷利率为何居高不下？有业内人士分析，目前各家银行的短期理财产品的年化收益率多为5%至6%，百万元级别的产品收益率则更高，加上余额宝等互联网理财产品的加入，推高了资金成本。此外，相较消费贷、经营贷等商业贷款，房贷收益率偏低、放款周期长、资金回笼慢，也导致房贷受冷遇。
株洲新房网签量连续2周下滑 楼市拐点已到？
据0731房产网株洲站数据统计显示，5月第3周（5月19日-5月25日）株洲新房网签成交423套，环比下滑4.73%，这已经是株洲新房成交量连续2周下滑；另外，截至到5月前3周，株洲新房成交共1324套，环比4月（1350套）下降1.93%。另外从5月开盘个数来看，到目前为止仅有尚格康桥漫步一个楼盘开盘；原有计划在5月开盘的楼盘如沃德歌谷、檀香山、金色荷塘等楼盘都延迟了开盘时间。
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楼市成交下跌及开盘数减少等原因，一方面是银行放贷的紧缩，压制了一部分刚性需求，购房者知难而退，成交量自然会下跌。此外，受限购政策的影响，给购房者形成了房价会降的预期，加深了民众的观望情绪。而开放商受经济形势的影响，为了回笼资金，不得不促销放量，加大去库存化，如此循环反映，造成了成交量屡破新低，开放商降价促销。
对于是否楼市拐点来临，小编认为，目前应该正是楼市双向调控的过渡期，说拐点来临有点言过其实。楼市出现量价齐低，正是市场理性的回归；对于什么时候才能看出楼市的真正方向，至少要等到3个月后，也就是今年8月份才能最终确定楼市走向。
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