未来将成置业投资首选

　　湘江新区获批后，国家授予新区体制机制改革创新的先行先试权。未来三年，行政管理、国土管理、多规合一、产城融合、投融资、生态文明建设、自主创新示范等十大方面的改革创新将依次铺开，全面激发新区内生增长新动力。

　　在湘江新区成为第12个国家级新区前，已有上海浦东新区、天津滨海新区等获批后对区域楼市产生巨大推动的案例。那么湘江新区的正式挂牌，长远来看又会对区域内的楼市产生怎样的影响？

　　0731地产研究院首席分析师黄拓夫表示，新区的设立对于岳麓区和望城区的区域地位提升和经济肯定是有利的。“湘江新区是国家级新区，相关的公共设施建设，政策会有改变，对整个河西形成真正的产业格局将有很大的促进。可以预计很多土地、配套、财税政策都会进一步向新区倾斜，有利于引入优势资源并整合包括大学城、高新区在内的高知群体集中的人力优势，带动整个片区、长沙乃至湖南的经济发展。长远来讲，一个地区的产业高度发达，配套设施完善，那么房地产市场不可能不迅速发展。因此，新区设立从中长期角度来看对整个大河西的楼市的利好是比较明显的。”

　　“从长远来看，湘江新区的挂牌肯定利好该区域内的楼市。”中南大学中南大学房地产经济研究中心副主任、经济学专家傅沂表示。他认为，新区挂牌更重要的意义在于“以后许多国家政策会在湘江新区先试先行，这对于长沙乃至湖南的经济发展有着更重要的作用，同时，随着中央以及地方政府对湘江新区基础设施等方面的投资力度的加大，该区域未来发展优势明显，将成为更多置业者和投资者的首选之地。”

　　地处湘江新城的滨江新城片区楼盘项目——洲岛长滩营销总监黄喜在此前接受媒体采访时也表示，“国家级新区的利好，必然引起市场格局的变化。从未来湘江新区基础设施规划、生态规划、城乡统筹规划，以及目前长沙河东、河西区域发展现状和市民置业倾向等方面综合分析，未来长沙楼市主战场或将从河东区域转至大河西。”