近日上海房地产交易中心召开了成品房装修研讨会，会议提出，套餐式装修可能取代菜单式装修。

　　个性化困扰“菜单”

　　据调查，大多数不打算购买成品装修房的购房者，都是出于对装修质量的怀疑。为解决这一问题，发展商采用了菜单式装修模式，但暴露出个性化与成品规模化之间的矛盾难以解决的问题，菜单式装修房需要为客户提供个性化选择，造成了采购的多样性，无法形成规模化采购。这样可能造成企业为规避风险，而将项目转包给小型施工队，从而造成装修房质量的下降，当然无法让客户放心。

　　“套餐”渐当“领头羊”

　　一位开发了许多经典全装修房的某房产集团公司总经理介绍，一种套餐式装修房开发模式，正在取代菜单式装修。据他介绍，套餐式装修房预先制订好建材选用、装潢风格等标准，通过样板房向顾客展示，顾客可以在不同风格的样板房中选择，作为合同订立的标准。这样既可以有效控制成本，保证质量，也可以为顾客提供多样化的选择。

　　质量评价利于装修

　　据专家介绍，日本建设省颁布的《住宅性能公示制度》就授权专业中介机构，进行质量评定并公布结果，开发商为了在评定中得到高分，则尽量采用高性能的建材商品，因此日本的全装修住宅很少发生质量问题。可见一套公正权威的质量评价系统，可以有效地解决装修房质量问题。文/刘因

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