政府部门：拆墙打洞隐患多

　　家装市场鱼龙混杂给社会带来三大公害和一大隐患。

　　第一公害是破坏建筑物结构，住户和装饰设计者缺乏房屋结构安全、设备管线等基本知识，大拆大改、随意拆墙打洞、改动管线问题，给整栋住宅带来抗震、消防等安全隐患。第二公害是造成建筑材料巨大浪费，同时还污染环境。第三公害是住户各自分别请人搞装饰，政府、单位、居委会三不管，容易造成邻里纠纷。一大隐患是，目前这种“户内交易”既为众多游离于家装市场管理之外的包工头提供方便，又为某些以权谋私的干部提供变相公款装修的机会。

　　消费者：担心不能个性化

　　来广州创业的汪先生刚在海珠区某花园买了套房。每平方米4500元的房子附带全装修和家电，汪先生对此很满意，用他的话说，这房子省心，带几件衣服就能入住。

　　但记者采访发现，担心开发商追求暴利、质次价高、装修千篇一律缺乏个性，成为一些消费者对全装修住房的心理障碍。一位林先生说，有没有装修无所谓，关键看房屋的性能价格比是不是科学合理，如果出售的商品房带全装修，那么，装修的质量是否可靠，价格标准如何制定，能否做到公平透明，出现问题由谁来监管等，都是消费者所担心的问题。

　　开发商：卖点风险都增加

　　广州的一家大型楼盘的销售人员表示：现在装修一次到位成为房产商抢占市场份额、实施品牌战略，从而提高售房率和利润率的有效有段。它可以解除业主购房后二次装修的烦恼，省时、省力、省钱，有利于增加开发商的售楼卖点。况且，开发商通过土建装修设计批发化和工厂化，可以优化社会资源的整合，发挥规模效益，减少二次装修浪费，降低总成本，形成多赢局面。

　　也有开发商认为，装修造价在总销售价或总土建造价中所占比例很小，没什么利润，施工后易出现质量问题，购房者找麻烦多，因此还是不管为好。