在经历了福利分房和供不应求的“商品房市场初级阶段”之后，随着人们对住宅认识的不断“升级”，北京人买房越来越重视居住质量和“家”的氛围，买房的要求也开始从够用、实用向追求舒适方面转化。房间设计是否舒适、合理？卧室和客厅是否有充足的阳光？窗外是否有景观？社区环境是否洁静、优美？邻居的素质如何……以前，这些不太被人关心的问题逐渐成为买房人关注的热点，宁静、优美，能为居民提供放松空间的舒适型住宅成为买房人青睐的对象。

　　伴随着人们对住宅要求、标准的改变，一批设计合理、景观别致、洁静优美的舒适型社区也不断涌现出来，像万科青青家园、怡海花园、冠城NO．1、珠江绿洲等。其中，刚刚开始认购的冠城NO．1依托于前期冠城园成熟、惬意的社区环境和升级后的单体设计，成为目前北京房地产市场中最为典型的舒适型高档住宅社区。对于舒适型社区来说，“舒适”的范围不仅仅限于室内空间，应该涵盖室内室外、衣食住行等方方面面，具体说来，舒适型社区的“舒适”应主要体现在以下几个方面。

　　户型“大而合理”

　　---北京晚报---