当错层房以其标新立异的形象正在为国内不少地方所追捧的时候，湖南包括房产界、家装界、住户在内的诸多人士却给它使去了白眼。近日，长沙举办“家居科学消费”座谈会所引发的一场大讨论，更使错层房在公众中的形象一落千丈。

　　只买对的 不选贵的

　　首先给错层房泼冷水的是湖南泰安家装公司总经理兼首席设计师何景平，他从装饰实践的角度直指错层房的诸多弊端。

　　由于跨度大的房子往往是厅里“错”，因而接口处至少得有一根大梁，有的还是丁字梁，这就导致了房顶位置偏低，装修起来不仅很费事而且处理出来的效果很难说，吊顶的高度设计也得多费心机。据说，某住户买了套错层房，从开始设计起就先后参观了别人一二十套错层房的装修，推翻了近十种设计方案，装修完后还是难尽人意，最后请装修公司拆了又做、做了又拆前后反复了三四次。

　　不仅如此，有的错层房还妨碍了采光。卧室有走廊与厅相连接之后，“错”就“错”在了客厅与走廊的结合部。如果卧室都关着门，走廊则显得特别黑，站在厅里看走廊难免有点阴森森的感觉。

　　何景平认为，凡事都应讲究“以人为本”，住宅就应该讲究居住的方便。错层人为地将套间内同一平面的房间拉开几十厘米的台阶式高度，上上下下的布局对老人晚上起夜和小孩室内活动都形成一些不安全的隐患。更何况错层房的造价比普通住宅高，老百姓买房子谁愿意多花钱买这样贵的东西呢？

　　是时尚但不应成为方向

　　错层房作为一种住房新概念，近年来在一些地方尤其是年轻人群里成了一种追求的时尚。有的住户宁愿在装修上多花点钱，也要想方设法让错层房美一点。然而，就错层房是否应成为今后住宅发展的方向，起码连开发商目前也心存余悸。

　　某开发商针对这一问题谈出了自己的开发经历。其在长沙年嘉湖畔开发的某经典楼盘最初也曾考虑过错层设计，但在对部分潜在客户调查后发现，很多人认为错层在结构上是一高一低，在心理上容易造成不稳定和不安全感，于是立即放弃了错层的设计。他说，错层在一般开发商看来，确实是个“美”的卖点。

　　有识之士指出，尽管住宅设计主张百花齐放，尤其是设计方案应“仁者见仁、智者见智”，但无论是将其作“卖点”推崇，还是欲让其增添情趣，最好不要违背“科学消费”的原则。（赵春林）

　　---中国房地产报---