那么顾问公司是怎样操作招投标的程序呢？又需要业主怎样配合呢？带着这几个问题记者采访了北京好参谋顾问公司的总监许国柱先生。

　　步骤一 委托

　　业主填写一份《装饰装修招投标委托书》，确立委托关系并交纳2%的招投标组织费。

　　手续费：组织费的保底是500元，按现在北京装修市场上3万元左右的均价来看，一个项目的费用也就在500元左右。

　　步骤二 委托设计

　　接下来业主委托顾问公司设计量房(对业主免费，由中标的装修公司承担设计费)或者业主自己带上设计方案，由顾问公司组织报价竞标。

　　至于这两种方式的区别，许国柱解释说，如果是让顾问公司出方案，顾问公司会组织3-6个设计师，测量房屋面积，给出方案，最终会有三套方案供业主选择。在报价竞标过程中，如果业主没有满意的公司，组织方会再次竞标，如果业主要撤销委托，但选中了设计方案，只要出设计费就行。

　　设计费计算方式为：20元-60元/建筑平米。如果方案是自己带过去的，在这种情况下不会收费。

　　步骤三 装修方案

　　依上面的步骤，下面就是装修方案，这个方案会在竞标完成后的三天内完成，由业主确认后一周内完成整套设计方案(包括效果、尺寸、制作图等约30多页)。记者在开标现场看到，这个方案非常细化，工艺、材料、标准、工序都是诸项列出，每个单项后面的单价是空着的，参标的企业就是对这个价格进行报价。

　　步骤四 同意邀标

　　在确认设计方案后，顾问公司按照业主的意愿向各企业发出参标邀请，第八天即可完成设计交底。

　　收费标准：建筑面积在100平米以上，造价在3万元以上的，由5家装修企业参与；100平米以下，工程造价3万元以下的，由3家企业竞标。

　　步骤五 开标

　　开标时间应为签订合同的第10天，业主要亲自开标选出符合要求的施工单位。

　　特别提醒：如果有5家企业竞标，开标时最低报价和最高报价的标书为自动废标，业主可在其他3家中任选1家施工。