苏晓

　　国际物业顾问———戴德梁行1月4日发表报告指出，香港写字楼租务市场在2004年非常活跃，租务开支全球排名已由2003年的第十七位跃升至2004年的第九位，上升速度为全球之冠。

　　戴德梁行最新公布的“全球写字楼租务开支”调查报告，涵盖了全球44个国家和地区共113个商业区的写字楼租务开支及走势。报告显示，2004年全球大部分商业区的租务开支均呈现增长。

　　戴德梁行研究及顾问部董事陶汝鸿表示，2004年全球经济表现不俗，写字楼需求强大但供应持续减少，使大部分城市租务开支出现反弹，升势在香港尤其明显。

　　陶汝鸿同时认为，不论以每工作间还是以每平方尺计算，香港的升幅都是113个商业区中最大的。以美元计算，香港租务开支上升32％，以欧元计算也有24％的增长。

　　“租务开支”是指在商业中心区设备现代化的优质写字楼，租用一个约1万平方英尺（可租用面积）租用单位的平均总租用成本。