由于缺乏有望带来丰厚回报的投资对象，韩国人将大笔资金投入住房市场，以期获取远远高于投资股票和债券的收益。这种现象造成韩国的房价飞涨。

　　过去两年里，韩国住房的价格激增了276万亿韩元(约合2679亿美元)，使得总价达到了1000万亿韩元，而韩国2004年的国内生产总值也不过778万亿韩元。

　　韩国银行行长朴升说：“房地产投机正在危及经济的稳定，有可能产生像香槟塞子突然弹出那样的后果。”

　　经济学家说，韩国房地产泡沫破裂会像3年前信用卡泡沫破裂那样对经济产生可怕影响，让购房者负债累累，并抑制消费开支。

　　为抑制房地产泡沫，2003年10月韩国政府宣布了一系列措施，其中包括对拥有多处住房的人加征税金。卢武铉政府还准备在今年8月采取“严厉的”对策，以解决房价飞涨的问题。

　　但市场观察家对政府采取的举措的效力表示怀疑，他们认为解决问题的关键是对拥有多套住房的人征收高额税金，同时提供更多由国家资助的租住房。