日本

　　日本的标准产业分类中并没有住宅产业这个领域，其产业化是在20世纪60年代中期由市场促成的。当时，与住宅建设相关的钢铁、木材、水泥等大型工业企业预测其行业在10余年后将步入衰退期，而国内住宅需求会保持稳定持续的增长。为此，各大企业促进日本通产省和建设省制定了“住宅生产工业化促进补贴制度”和“住宅体系生产技术开发补助金制度”，并通过金融机构对开发生产住宅新部品提供低息贷款。

　　1968年，日本通产省提出促进住宅产业的具体设想：第一阶段，正确地把握现在和将来与住宅相关的国民的需求结构。第二阶段，推进与需求相适应的标准化。以此为基础，在第三阶段中谋求健全生产体制。

　　日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家。其住宅产业化发展从1966年到2000年经历了7个5年计划，每一阶段都提出了明确的基本设想和计划目标。2000年末，日本将其住宅产业发展重点集中于4个方面：1.适应国民需求，配备优质的住宅；2.推进安全而舒适的城市居住条件，完善居住环境；3.为了实现生气勃勃的长寿社会，完善居住环境；4.完善住宅以及居住环境，有助于搞活地区发展。

　　法国

　　二战后，法国出现了缺房现象。为此，法国于20世纪50年代和60年代进行了大规模的工业化住宅建设。在此阶段，以“又多、又快、又省地建设住宅”为口号，以功能主义等现代派建筑理论为指导，以预制板和工具式模板为主要施工手段，进行了成片住宅新区的开发，被称为“数量时期”。在20世纪70年代，由于居民生活水平的提高，新区的问题逐渐暴露。其受到的主要指责有：住宅区选址不合理，受到周边交通和工业设施的干扰；功能单一，缺乏活力，居民早出晚归，形成所谓“卧城”；平面设计呆板，建筑物缺乏个性，面貌单调且难以识别；住宅公共设施缺乏，在使用功能上存在诸多缺陷；住宅保温隔热性能不良，部件接口存在渗漏现象；住宅小区与周围环境不协调，交通阻塞现象严重等。许多社会学学者还将犯罪率提高归责于不恰当的住宅小区建设。为此，法国政府被迫花费更多的人力、物力进行新区改造。

　　美、加、澳等国

　　美国、加拿大、澳大利亚等国家的住宅产业化是伴随着建筑市场的发育成熟的。美国、加拿大由于地广人稀，其住宅产业化走了一条不同于欧洲的道路。在住宅建设上，没有采用大规模预制构件装配式建设方式，而以低层木结构装配式住宅为主，注重住宅的舒适性、多样化、个性化。在美国，住宅部品和构件生产的社会化程度很高，基本实现了标准化、系列化，居民可以根据住宅供应商提供的产品目录，进行菜单式住宅形式选择、委托专业承包商建设，建造速度快、质量高、性能好。澳大利亚的住宅产业化要晚于美、加两国，其国土条件与美、加类似。在20世纪80年代，随着居民生活水平的提高及轻钢结构住宅制作技术的突破，工业化住宅在性能和成本上渐显优势，由市场完成了传统住宅产业向工业化的过渡。

　　由于我国是国土资源相对短缺国家，可以吸收美、加等国高品质的部品生产技术和经验，并尝试在高收入人群中小规模建设美式产业化住宅。但在我国，其住宅产业化模式并不具备大规模推广条件。