坐在我面前的奥尔加一副职业女性打扮，面容略带倦意。她是第二代墨西哥移民，4年前随丈夫从达拉斯到洛杉矶创业，开了一家小建筑公司。奥尔加说，以前她只要专心照顾4个孩子就成，可现在她不得不跟着丈夫一起操心公司的事。奥尔加抱怨说：“这都是房贷惹的祸。”

    谈起4年前买的房，奥尔加一副愤愤不平的样子。当初她家的信用等级分数不是很高，所以并没有考虑买房。但是金融公司的业务员主动找上门来，大说买房的好处：“买房比租房划算，同样是每个月交钱，过30年这房子就是你的了。”当时加州的房地产市场很兴旺，业务员说，虽然贷款利息高一点，但房价一路在涨，转手就能卖出好价钱。业务员还说，由于她选的房子市场价高，她能另外获得10万美元的现金贷款。奥尔加觉得自己的公司发展势头还不错，个人收入使得她的还款压力并不太大，于是以8%的年利率贷款90万美元，在环境优美的帕萨迪纳市买了一幢有4间卧室和一块大草坪的平房。谁知天有不测风云，奥尔加现在陷入了次贷的漩涡。

    奥尔加本来有资格申请更低利息的贷款，而不是现在高利息的次级贷款，但这是后来她和朋友闲聊时才发现的。金融公司给她的答复是，在贷款头两年你不能提前还贷，否则将加收罚款，然后你才能商谈重新贷款问题。在奥尔加准备重新贷款的时候，美国次贷危机开始冒头，她和丈夫开的建筑公司生意日渐清淡，贷款房的价值也逐渐下滑。由于她从房贷中另外抵押了10万美元，她的房贷月供根据合同中“可调节利率”条款大幅上涨，从每月2500美元涨到了4000美元。

    “虽然我还勉强负担得起，但我觉得太不值了。我每月的还贷额增加了，可住房的市场价却下降了14万美元。相当于我花更多的钱买了一幢贬值的房子。”奥尔加表示她正积极寻找新的金融机构，重新签订一份贷款协议。奥尔加说自己还算幸运的。她的邻居也办理了次级贷款，但因为公司裁员而失业，无法继续还贷，住房已经被银行收回，全家被迫搬到外地父母家暂住。邻居那幢房子的售价比当初降了30%，但还是少有人问津。