“名盘效应”显现
记者发现，上周末（11.24—11.25）长沙楼市入市的项目，基本均为品牌房企。而近一段时间，这些房企也在土地市场叱咤风云。记者在开盘现场了解到，“名盘效应”也发挥了较大的作用。
在中建芙蓉嘉苑开盘现场一位购房者陈小姐告诉记者，她是从事外贸行业，平时工作比较忙，也没有很多的时间成天在各大楼盘间奔走看房，在购房前期，她先把目标锁定品牌的楼盘，再从中挑选。“买大房企的房子相对放心一点。首先，品牌房企的资金更有保证，出现延期交房、烂尾甚至开发商跑路的可能性更小；其次，品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉，因此相对不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好。”
热销的同时是否即将迎来价格的进一步上涨？
长沙湾田集团相关负责人廖先生表示，十八大后楼市政策会是偏紧状态，楼市会相对平稳。“销售量、房价都会呈现稳定状态。在长沙，房价大起大落的可能性还是不大。”
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