【业内说】
长沙妙盛国际企业孵化港营销总监袁建平：
梅溪湖发展热度可持续
记者：近段时间，梅溪湖多数楼盘开盘都销售火热，您如何看待这样的“梅溪湖热”？
袁建平：一、国家支持，定位高端。梅溪湖国际新城是“国家级”重点批准的城市发展规划。区域定位被看做是“升级版”长沙城，是长沙迈向国际化都市的重要名片和代表区域。此外，梅溪湖国际新城屡屡斩获殊荣，如最近的国家对此的生态低碳环保国际新城定位等。因此，无论从政府政策指向还是舆论宣传导向，都是民心工程。这也在一定程度上反映“买房得跟着党的政策走”原则十分正确。
二、先进的规划理念，配套先行、重在落实的务实开发精神。梅溪湖魅力不仅在于口号和先进的国际视野规划理念价值，无论是人文建筑，还是自然生态景观，都体现国际视野。更重要的是实实在在的规划落实。无论是百姓还是媒体，都能看到梅溪湖日益精进软硬件变化。前者体现在公共道路、园林、教育设施、地铁、商业等配套的落实和各工程项目施工进度神速进展；后者体现在梅溪湖不断举行游园、赏花等大型城市活动，名声在外。
三、政府的良善运作。与长株潭和武广国际新城不同的是，梅溪湖国际新城此次招揽了央企实力巨搫--方兴地产全程领衔一级土地招商和二级土地开发，而且土地招募的买家必须是“名牌”，形成“众星拱月”之势，让区域地产价值火速升温，与深圳当年的“后海”模式几无差异。
记者：目前梅溪湖板块楼盘定价已普遍高于周边市场，您如何看待此价格定位？
袁建平：梅溪湖的热度应该是可持续的。个人并不认为透支就不能持续发展。只要梅溪湖的规划不断得到验证，政府始终贯彻配套先行、文化并举，楼盘品质不断得到保障和提升，不喊空洞口号，不断给这座城市和人民带来惊喜，真正饱含一线大都市的城市元素，长沙人民还是愿意为之买单。
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