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直面多面任志强:敢于说真话的地产大家

——华远地产董事长任志强访问录

2012年04月10日17:50:51      0731房产网      王淼

    记者:华远·华中心项目拥有稀缺资源,如何体现其附加值呢?

    任志强:华远·华中心项目已和香格里拉签约,目前和海信广场已正式签约,最方便的购物习惯可能就在华远·华中心业主的脚底下,将大大减短交通成本,这是生活习惯的改革,5-10分钟可以解决购物、吃饭、逛街的问题,这就是附加值的体现。江景是稀缺资源,有些楼盘的情况是前面那排能够看到江景,后面那排看不到江景,这就是设计的问题。而我们的设计是让所有人看到江景,一江两岸是长沙的一个特点,在我们的建筑中要体现出这一点,我想这就是我们的价值。最后,我们呈现给这座城市的不是一堆建筑垃圾,而是城市艺术品。

    记者:华远·华中心项目商业配套设施很完备,每一套房子都可以看到江景,都可以看到礼花。那么,您认为购买华远·华中心,最值得购买的三个理由是什么?

    任志强:我觉得只需要一个就够了,无可替代。坡子街是长沙的发源地,这都被华远·华中心项目占领光了。稀缺性和不可替代性,是价格表现的重要手段。

    记者:华远·华中心项目地处长沙最繁华、最拥挤的一个路段,交通问题是最难解决的问题,有何解决办法没有?

    任志强:我确实很头疼长沙的交通问题,我们和市里讨论了很久,双方都在想办法解决这个路段的交通问题。长沙政府希望在沿江景观线上保留一个非常透明、非常好视野的景观。我们一开始的设计图,也是希望用天桥的方式解决。现在,我们提出了新的方案,市里也在考虑。一是在由江边往南走的时候,钻一个地道,钻到地下车库里面去,在地下车库开了公共道路。市政府要延伸的是从地道口延伸至人民路口都是地下通道。如果延伸过去了的话,起码一个转弯的车道就由地上转到了地下,可能要投入1个亿。

    所以,我们力争在每一个项目进行设计时,都有可能解决道路交通问题,缓解城市交通压力。最后这个方案,还在规划局的讨论过程当中,我相信用地下通道的方式减缓几个路口之间的交叉,然后通过地下设施转换道路交通,会比现在的交通要好,不敢说好到什么程度,我们只能说在现有情况下努力去改善,如果车辆不断增加的话,我们就不能保证一定能够改善得很好。在这个过程中,普通老百姓看到的是开发商给城市交通造成了压力。但是,实际上开发商都在努力想着,对城市做出更多的贡献,改善交通问题,目前我们也在做。

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