北京2012年新开保障房 新购经适房拟禁止上市
从北京市住房保障工作总结大会上传出消息，2012年，北京将开工建设、收购各类保障性住房16万套，竣工各类保障房7万套。同时，近期将出台新政策，建立经适房封闭运行机制，今后新购经适房将不得上市交易，如果确要出售，只能由政府回购。
公开配租配售保障房9万套
昨日召开的北京市保障房工作总结大会，首次公布了2012年北京市住房保障工作的目标和任务：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上，新开工建设、收购各类保障性住房16万套，其中公开配租配售9万套；用于旧城区人口疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁等定向安置用房7万套；全年竣工各类保障性住房7万套。
副市长陈刚表示，今年北京实现新开工建设、收购各类保障房23万套，超额完成全年20万套任务，创历史新高；竣工量也达到10万套，比去年翻一番。通过公开配售和定向安置居民7.2万户，启动公租房配租1万套以上。
经适房将只能由政府回购
陈刚表示，明年北京要建立健全保障房分配和后期监管机制。要严格租售管理，尽快建立经济适用房封闭运行机制，完善政府回购制度。
市住建委相关负责人表示，北京近期将出台政策，拟规定今后新购买的经济适用房将不得上市交易。如果确要出售，只能由政府回购。另外，各部门的数据今后将整合到一个系统中，保障房申请家庭的资产、收入、住房等情况，通过这一个系统就能全面准确地核查出来。
各区县签订“责任状”
“明年一季度，各区县必须明确保障性住房供地计划，二季度完成土地供应手续，三季度必须确保工程开工，对以上任务未按期完成的要进行问责。”陈刚要求，各区县务必要按照市政府下达的任务指标，优先将位置好、条件成熟的地块安排用于保障房。
关键解读
开工套数
为什么少了？
2012年北京新开工保障房目标为16万套，比今年少了4万套。为何有所减少？市住建委相关负责人介绍说，“十二五”期间，北京的保障房建设目标是开工建设和收购100万套，平均每年新开工20万套。今年北京超额完成了3万套，如果摊到明年，也将有19万套，接近平均数。而且，明年北京用于公开配租配售的保障房从今年的10万套变成9万套，减少的主要是定向安置房，因为城乡结合部改造等方面需求量有所减少。
这位负责人还表示，北京每年新开工保障房数量，是根据前一年全市申请量定的。如去年保障房轮候家庭有9.4万户，今年公开摇号的保障房建设任务就定在10万套。截至目前，全市今年通过申请并备案的保障房家庭有7万多户，明年定下的9万套公开配租配售保障房目标也是“有的放矢”。来源：北京晚报
