城镇房地产业发展，对房企要求更高
《研究》显示，长沙市小城镇房地产业发展中存在一系列问题：第一，土地资源集约利用程度低；第二，房地产开发投融资困难多；第三，房地产市场发展程度偏低；第四，开发建设中社会纠纷较多；第五，规划的制定和实施力度弱；第六，产业品质有待进一步提高。
“目前，小城镇房地产开发正处于起步时期，肯定存在一定的问题，所以，可充分借鉴城区建设中的宝贵经验和教训，避免建设中的弯路。”长沙市房产研究中心相关负责人毛欣欣表示，加快发展长沙市小城镇房地产，不妨做到以下“七个坚持”，“坚持以城带乡实现统筹发展；坚持改善人居激活住房需求；坚持两型建设提升开发品质；坚持政企合作推进成片开发；坚持集约高效整合土地资源；坚持规划先行保障合理开发；坚持强化监管促进健康发展”， 这样城镇房地产业发展道路才会顺畅。
“城镇化一方面给房地产行业带来机遇，另一方面对企业和行业也是挑战。”宁华星湖湾营销部经理吴青松分析，目前，开发商介入小城镇房地产开发时，要求具备更为专业的城市综合开发的能力，能对城市区域进行整体成片开发，具有规模化、高效化、标准化的特点，能较好满足新型城镇化建设的需求。【点击进入“2012年度长沙楼市排行榜榜单”详情页面】
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