年底了，忙活了一年的开发商并没有休息，近日受访的多位营销策划人员还在售楼部加班加点，不过大多是尾盘销售，各种优惠促销也逐渐偃旗息鼓，对于已经完成了全年销售目标的他们来说，底气更足，并不着急。
一位楼盘负责人表示，去年销售任务已圆满完成。该公司项目也将去年的3字头为主的价格升至项目均价4500元/平米。卖得不太理想的开发商也选择静止。一开发商坦言，今年错过几波机会，没有达到预期的要求，“现在停止一切营销费用，年后再说”。
优惠幅度减少
春节临近，年味越来越浓，楼市却比较“低调”，各种促销战的硝烟味却越来越淡。记者走访市场发现，目前多数楼盘在销售尾盘，优惠力度上，少数楼盘限时限量推出部分特惠房。譬如，恒大节前清尾，主要推出9套2期一口价房源，每周一套公寓特价房；天鹅湖1号则于正月15日前推出10套特价房。
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多数楼盘则以返乡置业、新年送礼品等形式吸引客户，或按一次性付款、按揭购房的正常折扣推出房源，房价并没有多大优惠。比如，一二期房源清尾中的佳兆业•金域天下，凡返乡置业者可以报销车费，上门即有挂历相送；无独有偶，凡是持外地车票者在中建•御山和苑购房，就可获得一个点的折扣。旺城天悦经历了去年的惠民计划，正在推出的6、9号栋及1、2、3栋少量尾房，就一次性付款98折来算，并无其他特别的优惠。
