诺贝尔经济奖金得主席勒认为，中国房地产泡沫严重，从而引发新一轮的房地产泡沫之争。【相关新闻：全球范围内房地产泡沫正在形成 均有破裂风险】
中国房地产是否存在泡沫？是什么造就了中国房地产这种现状？有何解决途径？南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远、吉合田机构董事长石旭升、南京万唐置业顾问有限公司总经理周斌、江苏财经广播FM95.2主持人朱燕、满堂红市场部经理李媛坐客本次新华有约，为您揭晓答案。【相关新闻：诺奖得主席勒：中国房价泡沫不一定会很快破灭】
中国房产是否存在泡沫？
周斌：泡沫存在5年内不会破 三大逻辑支撑
南京万唐置业顾问有限公司总经理周斌认为中国的房地产是存在泡沫的，而且这个泡沫五年内不会破，未来五年处于房地产牛市的后期阶段。【相关新闻：大城市房屋价格过高 德国央行警示房地产泡沫】
为什么有这个结论？在周斌看来。三个逻辑可以支持他的观点。第一个是政策逻辑，中国的财税制度决定了地方政府的重要收入，而其来源土地出让金占了较大的比例，在财税制度没有改革前提下必须依靠这个。另一方面从中央政府来说，GDP每年7%到8%是少不了的，不管是从中国和美国政府博弈的策略，还是中国解决劳动力的就业问题，民生问题，甚至老龄化的问题，都会维持7%到8%的GDP。所以从政策逻辑上将，是不会出台过严的政策去打压房地产，房地产会稳定发展。【相关新闻：李嘉诚2月抛售百亿物业 商业地产被疑泡沫将破】
第二是市场逻辑。按国际经验来说，GDP在达到8000到12000美元之前，房地产不会出现明显的调整。中国现在GDP是6000多美元，离8000到12000美元还有一段距离要走，这是市场的逻辑。此外，中国人口市场红利还有五年可以走，因为中国人口最近的一波高峰是在1987年到1991年，每年的出口人生在2400万到2600万之间。这波人口在25到30岁是需要买房的，到2018年他们的买房大部分会被消化掉，所以人口红利还有五年时间。从经济发展的进程和人口红利未来的进程来说，市场还会维持一波牛市。【相关新闻：谢国忠：买房就升值时代已结束 泡沫本应早破裂】
第三是文化逻辑，在中国，父母和爷爷奶奶辈都觉得有了钱买房是最好的，最放心的，更不用说丈母娘了，都希望自己女儿嫁个“土豪”，嫁一个地主。现在的“中国式”土豪、地主就是有房子的。国人的这种文化情结，推动了房地产市场。【相关新闻：中国楼市进入逼空阶段 泡沫将在2015年底前破灭】
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