限购松绑，930新政，公积金新政，央行降息……2014下半年，楼市“政能量”表现异常强劲。时至岁末，楼市进入最后的冲刺阶段，开发商为冲刺业绩，争相推出各种优惠。在楼市利好政策与房企的折扣优惠双重刺激下，刚需改善购房者跃跃欲试。
宏观调控不断刺激楼市复苏，长沙市旧城棚户改造如火如荼，为楼市增加了不少动力。目前楼市主力军是谁？最佳购房时机是否已经来临？11月26日，0731楼市会客室重磅推出的《楼市生力军——刚需置业》特别访谈节目，邀请了几位长沙开发企业代表，畅谈岁末长沙楼市。在本次访谈中，长沙各大地产老总均各抒己见，对楼市主力军刚需群体购房提出了建设性的意见，均认为岁末是年底最佳购房时机。【喜购会特别访谈《楼市生力军——刚需置业》】
“目前，长沙楼市购房群体是以刚需为主。”湖南省山水投资置业有限公司副总裁胡刚指出，“在纳爱斯阳光丽城的客户中，85%-90%的客户都是25-35岁之间的刚需购房群体。81平方米的小三房，这些房子一出来，基本上都很快销售一空。”>>>胡刚：央行降息对企业的利好更大
水墨林溪副总经理曾耘墨认为，目前的行情对于刚需和改善型购房者来讲，是最好的购房时机。“从当前一些市场行情，消费需求，以及各种经济指标指数来看，现在是购房者最好的入市机会。”曾耘墨指出，开发企业的成本决定了房子物业价值，楼价不可能在现在这个基础上再下降。
无独有偶，万科魅力之城项目经理刘张红也认为，年底是抢房的最好时机。“开发商有各方面的考虑，年底有资金回笼的需求，有绩效考核的需要，可能会做比较大的让利幅度，正好这个时候国家又有比较好的利好政策出台，这个时候出手是比较好的时机，棚改客户的加入，会给这个房地产市场再添一把火。”另外，刘张红还指出，这一切要在市场起到立竿见影的效果，可能还需要一段时间去反映。
楼市政策利好，房企折扣给力，再加上资深业内人士专业解析楼市，岁末最佳购房时机已然来临。刚需购房者们，别等了，赶紧出手买房吧！岁末买高性价比房去哪里，当然是来2014金秋房地产喜购会！作为年末最大一波刚需钜惠，在长沙市住建委和长沙市住房保障局特别支持下，潇湘晨报系联合0731房产网特别组织的“惠动长沙•2014金秋房地产喜购会”，将于11月28日—30日在湖南省展览馆大幕开启。万科、恒大、保利、中国铁建、中信地产、金科、珠江地产、佳兆业、通用地产、绿地等全国知名房企旗下的项目将作为参展楼盘在喜购会现场亮相。>>>点击查看参展楼盘优惠
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