审慎派
浅V?深V?
还有一派的观点较温和，他们既不认为属于中国楼市的凛冬将至，也不否认“盛夏”已经过去。
目前，业内普遍认为市场的下行趋势已经确认，今年楼市‘V形底’的深度将取决于政府对GDP7.5%左右既定目标的追求度。如果7.5%的目标是一定要达到的，那么，今年房地产市场的“V形底”就会比较浅，如果政府对7.5%目标的追求不那么强烈，“V形底”就会比较深。
对此，瑞银集团策略师Kim Wright表示，中国的房地产市场“涨幅会变得缓慢，但不会崩溃。”他认为，今年中国楼市的销售量增幅将会减缓至个位数涨幅，而房价上涨幅度也会调整至0-5%之间。
而日本瑞穗证券财政分析师Alan jin也持相似观点，“他们(政府)不想看见地产市场的崩溃，但是也不希望它过热，因此尝试着确保平衡是他们所能做的最好选择。”
据IMF近期调查显示，包括中国在内，很多新兴市场国家中，房价和抵押贷款增长迅速，去年中国的房价增幅为9%，已有迹象表明在中国的大城市房地产业存在过热现象。IMF全球副总裁朱民警告称，政府需采取措施，以应对泡沫破裂的风险。
