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2014长沙楼市半年回顾——政策篇

2014年06月27日12:22:05      0731房产网     

  3 “楼市微调”城市继续扩容 大幅降价不会持续

  据专业机构调查统计,今年4月份以来,尽管实施举措各不相同,但抛出各种松绑限购的“救市”政策的城市已经增加至30个,其中22个城市是通过半公开或全公开方式实施政策调整的,另外有多个城市以官方否认或叫停了政策调整。

  

  本网点评:从微调的城市特点看,出现政策调整主要集中在三四线城市。地方政府不断实施增加市场信心的政策,主要是为了缓解市场库存压力,减少房企资金沉淀,加速资金流动。同时防止房价下跌,引起金融风险。

  4 不动产登记局正式挂牌 不动产登记条例已上报

  5月7日,国土资源部下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》称,国土部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担不动产登记工作的职责。随后不久,《不动产统一登记条例》草案已由国土资源部上报至国务院。与此同时,不动产登记也已在部分地区展开试点,按照计划,登记工作完成后,将加速实现“个人住房信息联网”。

  

  本网点评:不动产登记局的挂牌,意味着不动产登记制度已开始执行。而不动产统一登记的意义在于摸清国内不动产市场的状况、使房产交易安全便捷顺畅等。对房价而言,会起到一定的抑制作用,但其主要目的还是保护不动产权利人的合法财产权。

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